Рост объема ипотечного кредитования в марте 2024 благодаря государственным программам
Рост объема ипотечного кредитования в марте 2024 благодаря государственным программам
Выдача льготных ипотечных кредитов в марте возросла на 50%, тогда как стандартные ипотечные программы показали рост всего на 5%, сообщает Центральный Банк России. В марте текущего года объём выданных ипотечных кредитов составил 447 млрд ₽, что на 34% больше, чем показатели февраля, равные 333 млрд ₽. Основной рост обусловлен программами государственной поддержки, утверждает регулятор.
По данным отчёта ЦБ, динамика роста ипотечного портфеля ускорилась до 1,2% в марте по сравнению с 0,8% в феврале. «Почти все увеличение объёма ипотеки пришлось на господдержку, что позволило достичь показателя в 326 млрд рублей, что на 50% больше предыдущего месяца, несмотря на высокие ставки на рынке», — подчеркивает Центральный Банк.
Между тем, рыночная ипотека в марте показала незначительный рост — всего 5% до 121 млрд ₽. С начала года она составила примерно 30% от всех ипотечных кредитов.
Значительное увеличение наблюдается в семейной ипотеке, где выдачи в марте увеличились на 50% до 169 млрд ₽. Льготная ипотека на новостройки также показала рост на 37% до 95 млрд ₽, приближаясь к среднемесячным значениям первого квартала 2023 года (103 млрд ₽), до ужесточения её условий в конце прошлого года.
Также отмечается рост в сегменте IT-ипотеки, где выдачи увеличились почти вдвое: с 24 млрд ₽ в феврале до 46 млрд ₽ в марте, что, по мнению ЦБ, связано с желанием заемщиков воспользоваться кредитом до исчерпания лимитов по программе. С 13 апреля 2024 года правительство повысило лимит до 700 млрд ₽.
Однако в марте 2024 года выдача ипотеки все же была на 21,4% ниже, чем в марте предыдущего года, когда было выдано жилищных кредитов на сумму 569 млрд ₽.
По данным «Дом.РФ», с начала года до 11 апреля было выдано 168 000 кредитов по льготным программам (+13% год к году) на сумму 880 млрд ₽ (+21%). Доля льготной ипотеки в общем объёме кредитов составила 50% по количеству и 70% по сумме.
Так что, при покупке квартиры, не забудьте тщательно проверить техническую документацию на соответствие текущей планировки.
Более 50% наших клиентов приобретают объект с помощью ипотечного брокера. Доверьте ему оформление заявки в несколько банков для получения наиболее выгодных условий
Смотрите также
Читайте полезные статьи и развивайтесь в сфере недвижимости вместе с нами
Узнайте, как рост ключевой ставки Банка России в 2024 году влияет на ставки по ипотеке. Разберем, что ждет рынок в 2025 году, и дадим советы заемщикам: как зафиксировать выгодную ставку и снизить расходы на кредит.
С 15 декабря 2024 года семейная ипотека стала проще и доступнее. Узнайте, как отмена лимитов для банков и увеличение финансирования до 8,65 трлн рублей помогут семьям с детьми быстрее получить жилье.
Стоит ли вкладывать в курортную недвижимость Сочи? Какую финансовую выгоду получит инвестор, купивший сегодня квартиру в самом популярном туристическом городе страны. Об этом и многом другом поговорим далее.
Жилой комплекс «Горный квартал» в Сочи находится в Хостинском районе, в селе Раздольном. Это тихое и достаточно спокойное место, отдалённое от топовых туристических локаций.
Семьи смогут направлять материнский капитал на строительство индивидуальных домов с использованием эскроу-счетов. Эти поправки будут рассмотрены профильным думским комитетом по строительству и ЖКХ во втором чтении.
Бесконечное побережье Черного моря в Сочи — рай для любителей морских прогулок и роскошного отдыха на воде. Яхтенные марины города-курорта стали центром развлечений и встреч.
Цены на квартиры в Сочи не отпугивают желающих купить место под солнцем. Число сделок с недвижимостью в 2023 году выросло на 24% по сравнению с предыдущим годом.
В соответствии с нормами действующего законодательства собственнику жилого помещения можно переоформить ипотеку на родственника или на другого человека, не имеющего отношения к его семье.
18.05.2024# Налоги и право# Квартиры# Ипотека# NEW
Многие граждане России оформляют ипотечный кредит на 20–25 лет. Увеличение срока выплат существенно снижает нагрузку на семейный бюджет за счёт уменьшения размера ежемесячного платежа.
Сочи, наиболее известный курорт на черноморском побережье Кавказа, простирается на длину в 140 километров от посёлка Магри на севере до границы с Абхазией на юге. Часто его называют Большим Сочи из-за его огромных размеров.
Прибыль от инвестиций в недвижимость требует профессионализма и глубокого понимания рынка. Ориентируйтесь исключительно на проверенные факты и будьте реалистичны в своих ожиданиях.
Недвижимость – это актив, который сохраняет и приумножает стоимость на длительном временном горизонте, защищая деньги от инфляции. Жилые и коммерческие объекты способны приносить прибыль, как за счет естественного роста цен, так и арендных платежей.
За последний год рынок новостроек в крупных городах России продемонстрировал значительный рост. Это было поддержано государственными программами льготного ипотечного кредитования и значительными инвестициями в экономику.
Траншевая ипотека — относительно новый продукт на рынке финансовых услуг. Его действие распространяется исключительно на строящиеся объекты недвижимости.
В настоящий момент, использование материнского капитала для улучшения жилищных условий возможно только через три года после рождения ребенка, за исключением случаев, связанных с ипотечным кредитованием.
Старт продаж квартир уже запущен. Это означает, что инвесторы могут приехать на место строительства ЖК Светский лес, прогуляться по окрестностям и представить, как изменится их жизнь после переезда.
Выдача льготных ипотечных кредитов в марте возросла на 50%, тогда как стандартные ипотечные программы показали рост всего на 5%, сообщает Центральный Банк России.
Рынок недвижимости в Сочи известен многочисленными объявлениями о продаже квартир по фантастическим ценам, что часто оказывается не более чем заманчивыми фейками.
Сочи продолжает активно развиваться в инвестиционном направлении, на текущий момент в портфеле города насчитывается 48 проектов, общий капитал которых достигает почти 500 млрд ₽
В текущем году на рынке недвижимости наблюдается значительный рост отказов в ипотечном кредитовании, где две трети всех заявок не получают одобрения от банков.