▲

Смотреть видеообзор

инвесторы уже получают доход

Сдан

премиальный сервис отеля

Nedvex Resort

богатая инфраструктура

Бассейн и SPA

1-я береговая

100 м до приватного пляжа

/

Главная страница

Апартаментные комплексы

/

Моне 4★

Скачать презентацию

Приватная территория 1,6 Га с собственным медицинским центром и премиальной инфраструктурой отеля 4★

Отель Моне 4★ —сервисные номера бизнес-класса в 100 метрах от моря

для инвестиций

для отдыха

Моне 4★

расчёт доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчёту от застройщика

+ БОНУС

Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит актуальные на сегодня цены в течение 10 минут.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Скачайте презентацию и цены

Отель Моне 4★ в Сочи

Бывший санаторий СССР в Адлере. В 2024 году апарт-отель «Моне» принял 36 111 гостей, включая 511 человек в новогоднюю ночь, и получил две отраслевые награды: «Приятно оставаться 2024» от Яндекс Путешествий и «Выбор года 2024» от Ozon Travel.

площадь территории

1,6 Га

3

количество корпусов

гостиничных номеров

250

О ПРОЕКТЕ

Видеообзор Моне 4★

до Красной Поляны

30 мин

15 мин

до Сириуса

до центра Сочи

30 мин

10 мин

до аэропорта

Удобное расположение

Инвестиции

От застройщика

От эксперта

Сравните 2 прогноза окупаемости объекта

Минимальный доход от аренды в год номера 20 м²

1 млн. ₽

64 %

Средняя загрузка номеров в год

Прогноз доходности от застройщика

Получить 2 расчета доходности

Оценка одного, «своего» комплекса и его локации;

Один, чаще всего оптимистичный, прогноз доходности;

Получить 2 расчета доходности

Прогноз на основе реальной загрузки и цене аналогов

7+ лет опыта в инвестициях в курортную недвижимость

Минимальный доход от аренды в год номера 20 м²

__ млн. ₽

__ %

Средняя загрузка номеров в год

Прогноз доходности от эксперта

?

2−3 сценария окупаемости, в т. ч. пессимистичный;

Сравнение с аналогами по концепции, локации, отельному оператору и методу распределения дохода;

Удобное расположение, технологии строительства, внутренняя инфраструктура и видовые характеристики делают его привлекательным для отдыха круглый год

Инфраструктура

Парк 1,6 Га с реликтовыми деревьями

Ресторан и барбекю-зона с беседками

Моне 4★ - семейный отель в центре Курортного городка с рестораном, бассейном и детской зоной

SPA-комплекс

Всесезонный открытый бассейн 420 м2 + детский бассейн

100 метров до приватного пляжа

Фитнес-зал и спортивная площадка

Современная детская площадка и детский центр

Узнать цены

Узнайте актуальные цены прямо сейчас

Планировочные решения в АК Моне 4★

Планировки

17 - 104

м2

ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ

Узнать цену

1-комнатный номер с террасой

25,7 м² (+терраса 14 м²)

Узнать цену

1-комнатный номер без террасы

32,8 м²

Узнать цену

номер Студия

25,5-26,2 м²

Получить планировки

В отделке номеров использованы натуральные материалы — дерево, камень и металл, а также живые растения. Продуманная шумоизоляция обеспечивает комфорт и тишину во время отдыха.

ШОУРУМ

Примеры дизайна номеров

или дизайнесркий ремонт

white-box

на сад и море

Вид

Не хочу, чтобы мне звонили

Получить консультацию

Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж

Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или до 30% ниже

преимущества

7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи

Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь

Делаем независимый расчёт доходности и проверяем лично обещания застройщиков

Ипотечный брокер оформит заявки в несколько банков и поможет получить наиболее выгодные условия

Действуем в ваших интересах, честно рассказывая о плюсах и минусах объекта

Договоримся о лучших условиях покупки для вас

Полное юридическое сопровождение сделки от специалиста — 0 ₽

Надёжный застройщик

На счету застройщика 5 сданных объектов общей площадью около 80,000 м². В стадии строительства находятся еще 3 проекта.

Комплекс аккредитован самыми крупными банками.

Nedvex Development

Объекты

Аккредитация

Законность

Объект построен в полном соответствии со всеми федеральными и региональными законами.

Verdi 4★

Другие объекты застройщика:

Volna Resort Residence & SPA 5★

Atrium Avenue 4★

Сдача 2028 г
Сочи, улица Ленина, 217А

Объект сдан
Сочи, Курортный проспект, 53

Сдача 3 кв. 2025 г
Сочи, улица Яна Фабрициуса, 33

Эффективное управление

Nedvex Resort специализируется на управлении коммерческой недвижимостью, обеспечивая стабильный доход для инвесторов

отельный оператор Nedvex Resort

Отель «Моне» (Курортный городок, Сочи) – 40 000 гостей за 2024 год.
Отель «Verdi» (центр Сочи) – 36 000 гостей, рост +44%

Доходность и надежность

Среднегодовая загрузка – 68% (+13% в 2024).
Загрузка сезона 2023 – 76%, сезона 2024 – 86%

Доказанная эффективность

Надёжный отельный оператор

Комплекс Моне 4★ находится под управлением ведущего отельного оператора Nedvex Resort, который обеспечивает высочайший уровень сервиса и эффективное управление.

УК Брайтон

Своя управляющая компания

Собственники Моне 4★ смогут передать управление резиденциями компании «Брайтон», созданной девелопером Nedvex Development специально для этого проекта. Уникальный функционал этой управляющей компании не имеет аналогов на рынке Сочи.