Мы на связи
+7 (862) 279-28-40
+7 (862) 279-28-40
Позвоним в удобное вам время
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Смотреть видеообзор
инвесторы уже получают доход
Сдан
премиальный сервис отеля
Nedvex Resort
богатая инфраструктура
Бассейн и SPA
1-я береговая
100 м до приватного пляжа
/
/
Приватная территория 1,6 Га с собственным медицинским центром и премиальной инфраструктурой отеля 4★
Отель Моне 4★ —сервисные номера бизнес-класса в 100 метрах от моря
для инвестиций
для отдыха
Моне 4★
расчёт доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчёту от застройщика
+ БОНУС
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит актуальные на сегодня цены в течение 10 минут.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Скачайте презентацию и цены
Отель Моне 4★ в Сочи
Бывший санаторий СССР в Адлере. В 2024 году апарт-отель «Моне» принял 36 111 гостей, включая 511 человек в новогоднюю ночь, и получил две отраслевые награды: «Приятно оставаться 2024» от Яндекс Путешествий и «Выбор года 2024» от Ozon Travel.
площадь территории
1,6 Га
3
количество корпусов
гостиничных номеров
250
О ПРОЕКТЕ
Видеообзор Моне 4★
до Красной Поляны
30 мин
15 мин
до Сириуса
до центра Сочи
30 мин
10 мин
до аэропорта
Удобное расположение
Инвестиции
От застройщика
От эксперта
Сравните 2 прогноза окупаемости объекта
Минимальный доход от аренды в год номера 20 м²
1 млн. ₽
64 %
Средняя загрузка номеров в год
Прогноз доходности от застройщика
Оценка одного, «своего» комплекса и его локации;
Один, чаще всего оптимистичный, прогноз доходности;
Прогноз на основе реальной загрузки и цене аналогов
7+ лет опыта в инвестициях в курортную недвижимость
Минимальный доход от аренды в год номера 20 м²
__ млн. ₽
__ %
Средняя загрузка номеров в год
Прогноз доходности от эксперта
?
?
2−3 сценария окупаемости, в т. ч. пессимистичный;
Сравнение с аналогами по концепции, локации, отельному оператору и методу распределения дохода;
Удобное расположение, технологии строительства, внутренняя инфраструктура и видовые характеристики делают его привлекательным для отдыха круглый год
Инфраструктура
Парк 1,6 Га с реликтовыми деревьями
Ресторан и барбекю-зона с беседками
Моне 4★ - семейный отель в центре Курортного городка с рестораном, бассейном и детской зоной
SPA-комплекс
Всесезонный открытый бассейн 420 м2 + детский бассейн
100 метров до приватного пляжа
Фитнес-зал и спортивная площадка
Современная детская площадка и детский центр
Узнайте актуальные цены прямо сейчас
Планировочные решения в АК Моне 4★
Планировки
17 - 104
м2
ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ
1-комнатный номер с террасой
25,7 м² (+терраса 14 м²)
1-комнатный номер без террасы
32,8 м²
номер Студия
25,5-26,2 м²
В отделке номеров использованы натуральные материалы — дерево, камень и металл, а также живые растения. Продуманная шумоизоляция обеспечивает комфорт и тишину во время отдыха.
ШОУРУМ
Примеры дизайна номеров
или дизайнесркий ремонт
white-box
на сад и море
Вид
Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж
Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или до 30% ниже
преимущества
7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи
Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь
Делаем независимый расчёт доходности и проверяем лично обещания застройщиков
Ипотечный брокер оформит заявки в несколько банков и поможет получить наиболее выгодные условия
Действуем в ваших интересах, честно рассказывая о плюсах и минусах объекта
Договоримся о лучших условиях покупки для вас
Полное юридическое сопровождение сделки от специалиста — 0 ₽
Надёжный застройщик
На счету застройщика 5 сданных объектов общей площадью около 80,000 м². В стадии строительства находятся еще 3 проекта.
Комплекс аккредитован самыми крупными банками.
Nedvex Development
Объекты
Аккредитация
Законность
Объект построен в полном соответствии со всеми федеральными и региональными законами.
Verdi 4★
Другие объекты застройщика:
Volna Resort Residence & SPA 5★
Atrium Avenue 4★
Сдача 2028 г
Сочи, улица Ленина, 217А
Сочи, улица Ленина, 217А
Объект сдан
Сочи, Курортный проспект, 53
Сочи, Курортный проспект, 53
Сдача 3 кв. 2025 г
Сочи, улица Яна Фабрициуса, 33
Сочи, улица Яна Фабрициуса, 33
Эффективное управление
Nedvex Resort специализируется на управлении коммерческой недвижимостью, обеспечивая стабильный доход для инвесторов
отельный оператор Nedvex Resort
- Отель «Моне» (Курортный городок, Сочи) – 40 000 гостей за 2024 год.
- Отель «Verdi» (центр Сочи) – 36 000 гостей, рост +44%
Доходность и надежность
- Среднегодовая загрузка – 68% (+13% в 2024).
- Загрузка сезона 2023 – 76%, сезона 2024 – 86%
Доказанная эффективность
Надёжный отельный оператор
Комплекс Моне 4★ находится под управлением ведущего отельного оператора Nedvex Resort, который обеспечивает высочайший уровень сервиса и эффективное управление.
УК Брайтон
Своя управляющая компания
Собственники Моне 4★ смогут передать управление резиденциями компании «Брайтон», созданной девелопером Nedvex Development специально для этого проекта. Уникальный функционал этой управляющей компании не имеет аналогов на рынке Сочи.
БОНУС
Два расчёта годовой доходности: от независимого эксперта и от застройщика. Сравните цифры и срок окупаемости.
Покажем варианты по видеосвязи и расскажем о всех минусах объекта, о которых умолчит застройщик
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ТОП ЖК
Посмотрите ТОП-5 апартаментов
для инвестиций с оценкой от эксперта с 7-летним опытом
Получите презентацию прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт свяжется с вами в течении 10 минут, чтобы рассказать об акциях в комплексе.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Запишитесь на консультацию от наших экспертов
Наш эксперт расскажет о плюсах и минусах объекта и предложит варианты в аналогичных комплексах
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Мы понимаем усталость от навязчивых звонков
Наш эксперт дозвонится вам только 1 раз, сориентирует в сложном рынке города и удалит ваш номер, если вы ещё не готовы к покупке!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Ознакомьтесь с планировками комплекса
После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальный прайс в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на номера студии сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на 1-комнатные номера без террасы
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на 1-комнатные номера с террасой
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Сравните 2 расчёта доходности объекта:
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит 2 расчета доходности. От застройщика и от практикующего инвестора с 7-летним опытом в недвижимости.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности