Мы на связи
Смотреть видео обзор
сдача 2028 г.
Готовность
иконка 4
возможность возврата НДС
Рассрочка
иконка 3
до моря 50 метров
1-я береговая
иконка 2
ФЗ-214
законно, надежно
иконка 1
/
/
МЕНЮ
Комплекс с богатой инфраструктурой и безупречным сервисом

Volna Resort Residence & SPA 5★ — резиденции на первой береговой линии в Сочи

для инвестиций
для отдыха

Volna Resort 5★

расчёт доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчёту от застройщика
+ БОНУС
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит актуальные на сегодня цены в течение 10  минут.

Скачайте презентацию и цены

Скачать презентацию Volna Resort 5*
Volna Resort Line One
Volna Resort
Volna Residence

О ПРОЕКТЕ

Volna Resort 4★ — семейный курорт в концепции «все включено»

площадь территории
10 Га
1
количество корпусов
Этажность отеля
15
количество корпусов
10 Га
площадь территории
Этажность корпусов
4
3

Volna Residence 5★ — приватные резиденции с 5-звездочным обслуживанием

Volna Resort Line One 4★ — лайфстайл-отель для длительного проживания

Этажность отеля
площадь территории
10 Га
количество корпусов
1
1
От эксперта ProStore Валентины Солдатовой

Видеообзор Volna Resort Residence & SPA 5★

до Красной Поляны
43 мин
17 мин
до Олимпийского парка
до аэропорта Сочи
12 мин
5 мин
до моря пешком

Удобное расположение

Инвестиции

От застройщика
От эксперта

Сравните 2 прогноза окупаемости объекта

Среднегодовой доход от сдачи в аренду
5 млн. ₽
от 8 лет
Окупаемость инвестиций в проект

Прогноз доходности от застройщика

Оценка одного, «своего» комплекса и его локации;
Один, чаще всего оптимистичный, прогноз доходности;
Прогноз на основе реальной загрузки и цене аналогов
7+ лет опыта в инвестициях в курортную недвижимость

Прогноз доходности от эксперта

Среднегодовой доход от сдачи в аренду
_ млн. ₽
?
от__лет
Окупаемость инвестиций в проект
?
2−3 сценария окупаемости, в т. ч. пессимистичный;
Сравнение с аналогами по концепции, локации, отельному оператору и методу распределения дохода;
Инфраструктура занимает 70% от общей площади комплекса, что составляет впечатляющие 8 гектаров. Равнинная местность располагает к прогулкам на собственной набережной. Огромная территория и развитая инфраструктура для комфортной жизни.

Инфраструктура

Богатая винотека
Сигарная комната

Закрытая территория для роскошной жизни и отдыха

Собственный кинотеатр
Пресс-центр, конференц-залы, балрум
фитнес-зал с современным оборудованием
Рестораны, бары, кафе
Субтропический парк с реликтовыми деревьями
Зоны для детей, площадки с батутами, скалодром
Собственный пляж с лаунж-зонами
6 бассейнов: открытые, закрытые, подогреваемые
SPA-комплекс, сауна и хаммам
Бутики и галереи
Консьерж-сервис 24/7, химчистка, валет-паркинг
Персональный Батлер
Узнайте актуальные цены прямо сейчас
Видеонаблюдение 24/7 с системой ParsecNE

Планировки

Volna Resort Line One
Volna Residence
Volna Resort

Планировочные решения Volna Resort

21 - 56
м2
ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ

2-к номера

56 м²

2-к номер

53 м²

1-к номера

31 м²

1-к номер

21 м²

Планировочные решения Volna Residence

30 - 74
м2
С возможностью объединения
ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ

2-к Резиденция

63 - 68 м²

2-к Резиденции

41 - 48 м²

1-к Резиденция

31 - 37 м²

1-к Резиденции

26 - 28 м²

Планировочные решения Volna Resort Line One

17 - 52
м2
ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ

апартаменты

50-52 м²

1-к апартамент

30-35 м²

1-к номер

22-26 м²

1-к номера

17-19 м²
Современные евро-планировки, дизайнерский интерьер от Exclusive и система «умный дом» обеспечивают максимальный комфорт и удобство.

ШОУРУМ

Примеры дизайна номеров и резиденций

Возможен ремонт
Отделка черновая
на море
Вид
Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж
Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или до 30% ниже

преимущества

7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи
Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь
Делаем независимый расчёт доходности и проверяем лично обещания застройщиков
Ипотечный брокер оформит заявки в несколько банков и поможет получить наиболее выгодные условия
Действуем в ваших интересах, честно рассказывая о плюсах и минусах объекта
Договоримся о лучших условиях покупки для вас
Полное юридическое сопровождение сделки от специалиста — 0 ₽
возможность возврата НДС

Рассрочка

иконка 2
стандартные условия

Ипотека

иконка 1
Надёжный застройщик
На счету застройщика 5 сданных объектов общей площадью около 80,000 м². В стадии строительства находятся еще 3 проекта.
Комплекс аккредитован самыми крупными банками.

Nedvex Development

Объекты
Аккредитация
Законность
Объект построен в полном соответствии со всеми федеральными и региональными законами.

Verdi 4★

Другие объекты застройщика:

Моне 4★

Atrium Avenue 4★

Сдан
Сочи, улица Ленина, 217А
Сдан
Сочи, Курортный проспект, 53
Сдача 3 кв. 2025 г
Сочи, улица Яна Фабрициуса, 33
Эффективное управление
Nedvex Resort специализируется на управлении коммерческой недвижимостью, обеспечивая стабильный доход для инвесторов

отельный оператор Nedvex Resort

  • Отель «Моне» (Курортный городок, Сочи) – 40 000 гостей за 2024 год.
  • Отель «Verdi» (центр Сочи) – 36 000 гостей, рост +44%
Доходность и надежность
  • Среднегодовая загрузка – 68% (+13% в 2024).
  • Загрузка сезона 2023 – 76%, сезона 2024 – 86%
Доказанная эффективность
Надёжный отельный оператор
Комплекс Volna находится под управлением ведущего отельного оператора Nedvex Resort, который обеспечивает высочайший уровень сервиса и эффективное управление.
иконка zont hotel group

УК Брайтон

Своя управляющая компания
Собственники Volna Residence смогут передать управление резиденциями компании «Брайтон», созданной девелопером Nedvex Development специально для этого проекта. Уникальный функционал этой управляющей компании не имеет аналогов на рынке Сочи.
иконка zont hotel group

Смотрите также

ГК Лучи

Нескучный Сад 5★

Ливингстон 5★

БОНУС
Два расчёта годовой доходности: от независимого эксперта и от застройщика. Сравните цифры и срок окупаемости.
Покажем варианты по видеосвязи и расскажем о всех минусах объекта, о которых умолчит застройщик
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ТОП ЖК

Посмотрите ТОП-5 апартаментов
для инвестиций с оценкой от эксперта с 7-летним опытом

Получите презентацию прямо сейчас

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт свяжется с вами в течение 10 минут, чтобы рассказать об акциях в комплексе.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
эксперт ProStore Недвижимость

Запишитесь на консультацию от наших экспертов

Наш эксперт расскажет о плюсах и минусах объекта и предложит варианты в аналогичных комплексах
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
эксперт АН ProStore Недвижимость

Мы понимаем усталость от навязчивых звонков

Наш эксперт дозвонится вам только 1 раз, сориентирует в сложном рынке города и удалит ваш номер, если вы ещё не готовы к покупке!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи АН ProStore Недвижимость

Ознакомьтесь с планировками комплекса

После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым, Архыз

Ознакомьтесь с планировками комплекса Volna Resort

После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым, Архыз

Ознакомьтесь с планировками комплекса Volna Residence

После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым, Архыз

Ознакомьтесь с планировками комплекса Volna Resort Line One

После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым, Архыз

Узнайте цены прямо сейчас

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальный прайс в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи

Узнайте цены
на номера 21 м² Volna Resort

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на номера 31 м² Volna Resort

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на номера 53 м² Volna Resort

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на номера 56 м² Volna Resort

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на резиденции 26-28 м² Volna Residence

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на резиденции 31-37 м² Volna Residence

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на резиденции 41-48 м² Volna Residence

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на резиденции 63-68 м² Volna Residence

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на номера 17-19 м² Volna Resort Line One

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на номера 22-26 м² Volna Resort Line One

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на номера 30-35 м² Volna Resort Line One

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Узнайте цены
на номера 50-52 м² Volna Resort Line One

После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Эксперт по недвижимости Сочи, Крым

Сравните 2 расчёта доходности объекта:

Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит 2 расчета доходности. От застройщика и от практикующего инвестора с 7-летним опытом в недвижимости.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности