Позвоним в удобное вам время
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
ЖК Флора — дома комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи
с набережной у реки
Квартиры от 6,5 млн ₽ в ипотеку или в рассрочку ПВ 5%
Сдача
1 оч. — 4 кв. 2022
2 оч. — 3 кв. 2023
3 оч. — 1 кв. 2024
2 оч. — 3 кв. 2023
3 оч. — 1 кв. 2024
ФЗ-214
законное строительство, сделка с эскроу счётом
12 минут
пешком до галечного пляжа
5,5 Га, закрытая, охраняемая
Территория
/
/
Скачайте презентацию и цены
Получите все варианты в одном файле: цены застройщика и горящие предложения со скидками до 20%
до Красной поляны
до Адлера
10 мин
до центра Сочи
до аэропорта
18 мин
20мин
50 мин
Подземный и придомовой
Закрытая охраняемая территория
Экологичная зелёная зона
Игровые и спортивные площадки
Комплекс из семи домов в окружении зелени, на берегу реки Кудепста
3 детских сада и 3 школы поблизости
12 минут до моря
Планировки
Поэтажный план домов жилищного комплекса
7 причин купить квартиру с экспертом рынка недвижимости Сочи:
Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь
Ипотечный брокер поможет получить выгодные условия
Юридическое сопровождение — 0 ₽
Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, без комиссии
Своя база перепродаж от инвесторов по ценам ниже застройщиков
Проверим за вас все варианты в других агентствах и сэкономим 90% вашего времени
Онлайн-показ или презентация комплекса в реальном времени
ШОУРУМ
Территория и расположение
Комплекс из 7 домов по 12 этажей с квартирами комфорт-класса расположен в самом зеленом районе Сочи — Кудепсте, между Адлером и Центром. В шаговой доступности от Тисо-самшитовой рощи — объекта наследия ЮНЕСКО. Потрясающие виды на зелень, горы и реку благодаря увеличенным оконным проёмам. Равнинная местность располагает к прогулкам на собственной набережной. Развитая инфраструктура для комфортной жизни, в шаговой доступности — магазины, школа, детский сад, аптеки и фитнес-центры, океанариум, аквапарк детские и спортивные площадки.
Крупнейший застройщик, системообразующее предприятие Краснодарского края
Партнёр и инвестор проекта АО «Банк ДОМ.РФ» открыл кредитную линию в 4 млрд 202 млн рублей
Ипотека за один рубль, банковский гарант и надёжный застройщик
Продажа регулируется ФЗ-214.
Пассивный доход от сдачи в аренду — прекрасная альтернатива банковским вкладам, а благодаря эскроу-счёту инвестиции застрахованы на сумму до 10 млн рублей.
Пассивный доход от сдачи в аренду — прекрасная альтернатива банковским вкладам, а благодаря эскроу-счёту инвестиции застрахованы на сумму до 10 млн рублей.
Минимизация рисков двойной продажи — закон обязывает регистрировать каждый заключенный договор долевого участия в Росреестре, где запрещается оформлять документы на один и тот же объект.
Застройщик финансово ответственен за сроки строительства — в случае их нарушения, компания за несколько месяцев до истечения предыдущего срока должна сообщить дольщику о переносе сроков и заплатить неустойку.
Запрет на ввод в эксплуатацию до устранения всех технических нарушений — девелоперская компания должна передать жилой объект, который соответствует ранее заключенному ДДУ.
Фиксированная стоимость и проектировка квартиры — ФЗ-214 запрещает застройщику изменять стоимость и проектировку квартиры. Исключением являются обстоятельства непреодолимой силы.
Наличие разрешительных документов — девелопер обязан иметь всю разрешительную документацию до начала строительства.
Застройщик финансово ответственен за сроки строительства — в случае их нарушения, компания за несколько месяцев до истечения предыдущего срока должна сообщить дольщику о переносе сроков и заплатить неустойку.
Запрет на ввод в эксплуатацию до устранения всех технических нарушений — девелоперская компания должна передать жилой объект, который соответствует ранее заключенному ДДУ.
Фиксированная стоимость и проектировка квартиры — ФЗ-214 запрещает застройщику изменять стоимость и проектировку квартиры. Исключением являются обстоятельства непреодолимой силы.
Наличие разрешительных документов — девелопер обязан иметь всю разрешительную документацию до начала строительства.
ФЗ-214
Эскроу-счёт — это специальный счёт в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.
Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются.
Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются.
Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
Эскроу
Оформите с нами траншевую ипотеку:
— первоначальный взнос от 20 %;
— 1 ₽ в месяц пока строится дом;
— за 2 месяца до ввода дома в эксплуатацию оформляется семейная ипотека или с господдержкой по ставке от 5,5 %.
— первоначальный взнос от 20 %;
— 1 ₽ в месяц пока строится дом;
— за 2 месяца до ввода дома в эксплуатацию оформляется семейная ипотека или с господдержкой по ставке от 5,5 %.
Хотите увидеть квартиры своими глазами, ещё до прилёта в Сочи?
Расскажем о всех минусах объекта и района, о которых умолчит застройщик
Покажем квартиры и инфраструктуру комплекса по видеосвязи, даже со стройки.
Смотрите также