ЖК Флора — дома комфорт-класса в самом зеленом районе Сочи
с набережной у реки

Эскроу-счёт — это специальный счёт в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком.

Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются.

Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.

Минимизация рисков двойной продажи — закон обязывает регистрировать каждый заключенный договор долевого участия в Росреестре, где запрещается оформлять документы на один и тот же объект.

Застройщик финансово ответственен за сроки строительства — в случае их нарушения, компания за несколько месяцев до истечения предыдущего срока должна сообщить дольщику о переносе сроков и заплатить неустойку.

Запрет на ввод в эксплуатацию до устранения всех технических нарушений — девелоперская компания должна передать жилой объект, который соответствует ранее заключенному ДДУ.

Фиксированная стоимость и проектировка квартиры — ФЗ-214 запрещает застройщику изменять стоимость и проектировку квартиры. Исключением являются обстоятельства непреодолимой силы.

Наличие разрешительных документов — девелопер обязан иметь всю разрешительную документацию до начала строительства.