Мы на связи
+7 (862) 279-28-40
+7 (862) 279-28-40
Позвоним в удобное вам время
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Нескучный Сад 5★
расчёт доходности объекта от независимого эксперта с 8-летним опытом, в дополнение к расчёту от застройщика
+ БОНУС
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит актуальные на сегодня цены в течение 10 минут.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Скачайте презентацию и цены
Нескучный сад 5★ — комплекс резиденций с бассейнами и SPA рядом с морем
Комплекс «Нескучный сад» — это пятизвёздочный апарт-отель бизнес-класса всего в 500 метрах от моря, в окружении природы и панорамных видов на Черное море и горы Кавказа. Уникальное пространство сочетает курортную атмосферу с уровнем сервиса отеля deluxe и продуманной инфраструктурой для жизни и отдыха.
площадь территории
4,5 Га
2
корпуса и 1773 резиденций
видовые резиденции
80%
О ПРОЕКТЕ
От эксперта ProStore Валентины Солдатовой
Нескучный Сад 5★
до Красной поляны
42 мин
25 мин
до центра Сочи
до Олимпийского парка
10 мин
10 мин
до аэропорта
Удобное расположение
Инвестиции
Сравните 2 прогноза окупаемости объекта
Прогноз на основе реальной загрузки и цене аналогов
7+ лет опыта в инвестициях в курортную недвижимость
Прогноз доходности от эксперта
Годовая доходность номера STANDART
_ млн. ₽
?
от__млн. ₽
Стоимость 1 м² на момент сдачи комплекса
?
2−3 сценария окупаемости, в т. ч. пессимистичный;
Сравнение с аналогами по концепции, локации, отельному оператору и методу распределения дохода;
Инфраструктура «Нескучного сада» объединяет премиальный комфорт и природную гармонию: бассейны, spa-зона, прогулочные аллеи, парк и детские площадки. Это пространство для семейного и элитного отдыха.
Инфраструктура
Парящий променад и зоны тихого отдыха
Фитнес-центр, спортивные площадки, теннисный корт
Нескучный сад 5★ - отель премиум-класса с насыщенной инфраструктурой
Рестораны и Street food cafe
Амфитеатр и студия звукозаписи
Три бассейна с зоной отдыха
Сад «5 чувств» с реликтовыми деревьями
Медицинский центр + СПА зона
Детская площадка и детский клуб
Подземный и наземный паркинг и гостевая парковка
Трансфер электрокарами по территории комплекса
Узнайте актуальные цены прямо сейчас
Конференц-зал и переговорные комнаты
Номера в комплексе «Нескучный сад» оформлены в современном стиле с использованием натуральных материалов и продуманной эргономикой. Большие панорамные окна открывают впечатляющие виды на Чёрное море и горы.
ШОУРУМ
Примеры дизайна номеров
дизайнерская отделка
ремонт
на море и горы
Вид
Бронируем видовые варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж
Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или до 30% ниже
преимущества
7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи
Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь
Делаем независимый расчёт доходности и проверяем лично обещания застройщиков
Ипотечный брокер оформит заявки в несколько банков и поможет получить наиболее выгодные условия
Действуем в ваших интересах, честно рассказывая о плюсах и минусах объекта
Договоримся о лучших для вас условиях покупки
Полное юридическое сопровождение сделки от специалиста — 0 ₽
от застройщика ПВ 25%
Рассрочка
в том числе IT и семейная
Ипотека 5%
Надёжный застройщик
На счету застройщика более 35 завершенных проектов. Более 30 000 семей живут в домах от Неометрии.
Комплекс аккредитован СБЕР, ВТБ и другими банками.
Неометрия
Объекты
Аккредитация
Законность
Объект построен в полном соответствии со всеми федеральными и региональными законами.
ЖК Лестория
Другие объекты застройщика:
ЖК Флора
ЖК Светский лес
Сдан
Сочи, улица Искры, 66/9к2
Сочи, улица Искры, 66/9к2
Сдача 2 кв. 2026 г
Сочи, улица Искры, 66/10
Сочи, улица Искры, 66/10
Сдача 4 кв. 2026 г
Сочи, ул. Краснодонская
Сочи, ул. Краснодонская
Масштабный отельный оператор
В управлении ZONT Hotel Group более 20 отелей, более 2 500 номеров
ZONT Hotel Group
Оператор предлагает два формата: арендную модель с фиксированным доходом для собственников и классическое договорное управление. В обоих случаях ZONT Hotel Group берет на себя все аспекты операционного менеджмента, включая сервис, маркетинг и обслуживание гостей.
Модели сотрудничества
Надёжный отельный оператор
Комплекс Нескучный сад находится под управлением ведущего отельного оператора ZONT Hotel Group, который обеспечивает высочайший уровень сервиса и эффективное управление.
БОНУС
Два расчёта годовой доходности: от независимого эксперта и от застройщика. Сравните цифры и срок окупаемости.
Покажем варианты по видеосвязи и расскажем о всех минусах объекта, о которых умолчит застройщик
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Гк в Сочи
Посмотрите наш ТОП-5 апартаментов
для инвестиций с оценкой от эксперта с 8-летним опытом
ГК Нескучный сад в Сочи: уединение и премиальный сервис у моря
Цените заповедную природу и горные пейзажи? Представьте, что каждый день можно наслаждаться южным солнцем и вдыхать чистый морской воздух в окружении премиальной инфраструктуры и сервиса 5-звёздочного отеля. Апартаменты в гостиничном комплексе Нескучный сад в Адлере созданы специально для тех, кто готов выключить повседневную серую суету, впустить спокойствие в свою жизнь и выйти на новый уровень комфорта.
Нескучный сад в Адлере: территория экологии и безмятежности
4 Га тенистой территории пицундских сосен и теплолюбивых кипарисов подарят столь нужную прохладу летом. Ландшафтный дизайн и вечнозелёные растения на фоне синевы моря будут радовать взгляд яркими красками бесснежной зимой.
Не тратьте время жизни на бесполезные пробки и изматывающую дорогу. Оцените местоположение комплекса:
Посвятите время себе и своим близким. Держите форму в фитнес-центре, отдохните в шезлонге у бассейна, приобретя бронзовый загар. Ваши дети смогут порезвиться в специально созданном для них центре под присмотром аниматоров.
Восстановите силы, потягивая авторский коктейль из кафе рядом, а вечером позвольте себе новые вкусовые ощущения в ресторане на территории.
Не тратьте время жизни на бесполезные пробки и изматывающую дорогу. Оцените местоположение комплекса:
- 10 минут до аэропорта,
- 20 минут до ЖД вокзала Адлера,
- 30 минут до центра Сочи,
- 42 минуты до Красной поляны.
Посвятите время себе и своим близким. Держите форму в фитнес-центре, отдохните в шезлонге у бассейна, приобретя бронзовый загар. Ваши дети смогут порезвиться в специально созданном для них центре под присмотром аниматоров.
Восстановите силы, потягивая авторский коктейль из кафе рядом, а вечером позвольте себе новые вкусовые ощущения в ресторане на территории.
- Заботьтесь о себе в окружении природных материалов из натурального камня и дерева. Погрузитесь в атмосферу релакса, а остальные задачи доверьте круглосуточному консьерж-сервису отеля.
Покупка апартаментов в Нескучном саду: Ваш прибыльный гостиничный бизнес
Сделайте вклад в уверенность в завтрашнем дне. Комплекс предлагает возможности сдачи своих апартаментов с помощью отельного оператора. Компания обеспечивает не только безопасность и защиту, но и эффективное управление Вашим активом. Доверьте заботу о гостях, маркетинг и клининг профессионалу. Это способ не только сохранить свои финансовые накопления, но и значительно увеличить их, получая пассивный доход без участия в бизнес-процессе.
Воспользуйтесь возможностью заработать на росте стоимости квадратного метра к сдаче комплекса.
Обратитесь за инвестрасчётом по комплексу к эксперту прямо сейчас. Готовы проконсультировать по всем вопросам.
Воспользуйтесь возможностью заработать на росте стоимости квадратного метра к сдаче комплекса.
Обратитесь за инвестрасчётом по комплексу к эксперту прямо сейчас. Готовы проконсультировать по всем вопросам.
Проект Южный Риф
Комплекс строится в перспективной локации. Именно здесь будет возведен морской рекреационный комплекс «Южный Риф» — насыпной полуостров с современной яхтенной мариной.
Этот проект входит в первую очередь объектов яхтинга. Всего в Сочи их планируется построить восемь.
Этот проект входит в первую очередь объектов яхтинга. Всего в Сочи их планируется построить восемь.
Расположение комплекса Нескучный сад
Всего 450 метров до пляжей Адлера, вблизи курортной инфраструктуры. Зелёный массив окружает комплекс, отгораживая гостей от городского шума и обеспечивая чистый воздух.
При этом объекты курортного Адлера в шаговой доступности от комплекса: набережная, дельфинарий, океанариум, фонтаны, стадионы и концертные залы и Олимпийский парк.
При этом объекты курортного Адлера в шаговой доступности от комплекса: набережная, дельфинарий, океанариум, фонтаны, стадионы и концертные залы и Олимпийский парк.
Получите презентацию прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт свяжется с вами в течение 10 минут, чтобы рассказать об акциях в комплексе.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Запишитесь на консультацию от наших экспертов
Наш эксперт расскажет о плюсах и минусах объекта и предложит варианты в аналогичных комплексах
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Мы понимаем усталость от навязчивых звонков
Наш эксперт дозвонится вам только 1 раз, сориентирует в сложном рынке города и удалит ваш номер, если вы ещё не готовы к покупке!
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Ознакомьтесь с планировками комплекса
После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте цены прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальный прайс в течение 10 минут
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте цены на 1-комнатные апартаменты прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте цены на 2-комнатные апартаменты прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте цены на 3-комнатные апартаменты прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Узнайте цены на 4-комнатные апартаменты прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Сравните 2 расчёта доходности объекта:
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит 2 расчета доходности. От застройщика и от практикующего инвестора с 8-летним опытом в недвижимости.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов