К основному контенту
Смотреть видеообзор
Готовность объекта и ввод в эксплуатацию
3 кв. 2026
иконка 4
Полноценная инфраструктура и сервис 4★ для отдыха
Клубный формат
иконка 3
от застройщика на выгодных условиях
Рассрочка
иконка 2
ФЗ-214
Прозрачность и чистота сделки
иконка 1
/
/
Продажа номеров с управлением и доходностью 30% годовых в 300 м от моря

Клубный отель Cosmos Stay Moreol' 4★ в Ольгинке

для инвестиций
для отдыха
Cosmos Stay Moreol' 4★
+7
расчёт доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчёту от застройщика
+ БОНУС
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит актуальные на сегодня цены в течение 10  минут.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Скачайте презентацию и цены

Скачать презентацию ГК Корсаков

Cosmos Stay Moreol' — современный отель клубного формата на побережье Черного моря в живописной Ольгинке.

Уникальный дизайн, шаговая доступность до моря и высококлассное управление от ведущего отельного оператора делают этот проект исключительным. Отель состоит всего из 106 номеров, что обеспечивает уединенность и премиальный комфорт для гостей
номеров в комплексе
106
4★
премиальный сервис
этажей в здании ГК
7

О ПРОЕКТЕ

Видеообзор Cosmos Stay Moreol' 4★

до Краснодара
144 мин
34 мин
до центра Туапсе
до аэропорта Геленджик
106 мин
32 мин
до ЖД вокзала Туапсе

Удобное расположение

Инвестиции

От застройщика
От эксперта

Сравните 2 прогноза окупаемости объекта

окупаемость инвестиций в проект
6 лет
30%
годовых - рост стоимости актива

Прогноз доходности от застройщика

Оценка одного, «своего» комплекса и его локации;
Один, чаще всего оптимистичный, прогноз доходности;
Прогноз на основе реальной загрузки и цене аналогов
7+ лет опыта в инвестициях в курортную недвижимость

Прогноз доходности от эксперта

окупаемость инвестиций в проект
_ лет
?
__%
годовых - рост стоимости актива
?
2−3 сценария окупаемости, в т. ч. пессимистичный;
Сравнение с аналогами по концепции, локации, отельному оператору и методу распределения дохода;
Инфраструктура Moreol’ создана для максимального комфорта и разнообразия досуга. В отеле представлены ресторан с изысканным меню, фитнес-центр с панорамным видом, сауна и теплый бассейн.

Инфраструктура

Приватная территория для комфортной жизни и отдыха

Уютный ресторан на 1 этаже
Фитнес-центр с видом на горы
Сауна с раздевалками и душевыми
Тёплый бассейн с зонами для взрослых и детей
Колясочная
Подземный паркинг
Узнайте актуальные цены прямо сейчас
Круглосуточный ресепшен

Номерной фонд отеля Cosmos Stay Moreol' 4★

Планировки
26-72
м2
ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ

PREMIUM

56,2 - 58,2 м²

LUXURY

72,7 м²

SUITE

56,0 - 57,1 м²

STUDIO

26 - 27,3 м²

JUNIOR SUITE

52,4 м²

SUPERIOR

36,9 - 39,3 м²
Дизайн интерьеров Moreol' выполнен в теплой цветовой гамме с использованием современных материалов. Просторные помещения общих зон, светлые оттенки и плавные линии создают элегантный стиль. Панорамные окна дарят простор и наполненность светом, делая каждый номер уникальным местом для отдыха.

ШОУРУМ

Дизайн интерьеров

дизайнерская отделка
ремонт
на море и горы
Вид
Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж
Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или до 30% ниже

преимущества

7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи
Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь
Делаем независимый расчёт доходности и проверяем лично обещания застройщиков
Ипотечный брокер оформит заявки в несколько банков и поможет получить наиболее выгодные условия
Действуем в ваших интересах, честно рассказывая о плюсах и минусах объекта
Договоримся о лучших условиях покупки для вас
Полное юридическое сопровождение сделки от специалиста — 0 ₽
50/50 до августа 2025 г.

Рассрочка

иконка 2
0,11% + со скидкой

Ипотека

иконка 1
Надёжный застройщик
Застройщик с более чем 21-летней историей работы, специализирующийся на строительстве жилых комплексов в Сочи.
Комплекс аккредитован самыми крупными банками.

ООО СЗ «СМО-7»

ОПЫТ
Аккредитация
Законность
Объект построен в полном соответствии со всеми федеральными и региональными законами.
Другие объекты застройщика:

ЖК Отражение

ТХ Лесочи

Сдача 3 кв. 2025 г
Сочи, Донской переулок, 22Б/1
Сдача 3 кв. 2025 г.
село Пластунка, улица Джапаридзе, 100/2

Cosmos Hotels

Признанное качество
33 отеля под управлением в РФ, Чехии и Италии. 9 лет опыта в управлении.
  • «Островок! Guests’ Choice 2024» в специальной номинации «Открытие года»
  • Travel Time Awards 2024 в номинации «Лучший бутик-отель»
  • Премия PR Insider Travel Awards 2024 «Осознанные путешествия» — победа в номинации «Бережное отношение к окружающей среде»
Награды
Надёжный отельный оператор
Федеральный гостиничный оператор, объединяющий отели различного формата — от городских до курортных. Cosmos уделяет особое внимание качеству обслуживания, архитектурной идентичности объектов.
иконка zont hotel group

Смотрите также

ГК Лучи

Livingston 5★

Volna Resort Residence & SPA 5★

БОНУС
Два расчёта годовой доходности: от независимого эксперта и от застройщика. Сравните цифры и срок окупаемости.
Покажем варианты по видеосвязи и расскажем о всех минусах объекта, о которых умолчит застройщик
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ТОП ЖК

Посмотрите ТОП-5 апартаментов
для инвестиций с оценкой от эксперта с 8-летним опытом

12
8 млн ₽
50+ млн ₽
+7

Инфраструктура комплекса

Для удобства гостей предусмотрены ресепшен, просторное лобби, колясочная и подземный паркинг. На территории регулярно проводятся тематические вечеринки, ретриты и детские анимационные программы, а также организуются корпоративные мероприятия.

Отель Moreol' расположен в живописной бухте Ольгинки с пологим входом в море и мелкой галькой. Поблизости отсутствует железная дорога, что обеспечивает тишину и уют.

Рядом находятся уникальные природные достопримечательности: Кавказский хребет с можжевеловыми лесами, рощами пицундской сосны и субтропическими садами.

Cosmos STAY Apartments

Управление отелем осуществляет COSMOS HOTEL GROUP — один из лидеров рынка гостиничного бизнеса в России. Оператор входит в топ-3 крупнейших компаний в стране, управляя более чем 10 000 номерами в 22 городах.

В 2024 году компания достигла выручки в 7,6 млрд рублей за первое полугодие, что подтверждает ее высокий профессионализм. COSMOS берет на себя все операционные заботы, гарантируя высокую доходность и заполняемость отеля.

Cosmos Stay Apartments - это суббренд гостиничной сети COSMOS HOTEL GROUP. Бренд Cosmos Stay Apartments сочетает в себе гостиничное обслуживание и комфортные номера в формате апартаментов.
  • Управление бронированиями и персоналом
  • Организация мероприятий
  • Поддержка инфраструктуры и техническое обслуживание