Позвоним в удобное вам время
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
15.05.2024
Выгодно ли купить квартиру в Сочи у застройщика на старте продаж?
Квартира, расположенная в Сочи в новостройке от застройщика — хороший вариант инвестирования. Чем раньше вы вступаете в сделку, тем более высокий объем прибыли вы получите после сдачи проекта в эксплуатацию.
Но это не единственная причина купить новостройку в Сочи. Далее говорим о выгоде вложения денег в объекты первичного рынка и рассказываем об актуальных способах увеличения инвестиционного капитала.
Но это не единственная причина купить новостройку в Сочи. Далее говорим о выгоде вложения денег в объекты первичного рынка и рассказываем об актуальных способах увеличения инвестиционного капитала.
Безопасная сделка
Приобретая квартиру в новом жилом комплексе, вы можете не беспокоиться о сохранности своих денег. Теперь, чтобы получить ваши средства, девелопер должен завершить первую передачу ключей квартир в здании.
Такой подход защищает дольщиков от возможных финансовых рисков. Он также отсеивает не честные строительные компании, которые могут растратить средства покупателей и обанкротиться, не завершив строительство.
Учитывайте также надёжность самого застройщика. Добросовестные компании включены в список системообразующих предприятий российской экономики. Такие девелоперы могут иметь собственное производство, включающее в себя заводы железобетонных конструкций, комбинаты, научные центры и конструкторские бюро.
Такой подход защищает дольщиков от возможных финансовых рисков. Он также отсеивает не честные строительные компании, которые могут растратить средства покупателей и обанкротиться, не завершив строительство.
Учитывайте также надёжность самого застройщика. Добросовестные компании включены в список системообразующих предприятий российской экономики. Такие девелоперы могут иметь собственное производство, включающее в себя заводы железобетонных конструкций, комбинаты, научные центры и конструкторские бюро.
Отличная инфраструктура
Квартиры, расположенные в Сочи в новостройках, отличаются высоким уровнем комфорта.
Большинство современных комьюнити — это не только жилые помещения и придомовая территория. Обычно во дворе таких комплексах или в шаговой доступности от них находятся все наиболее значимые объекты социальной инфраструктуры, такие как:
● школы и детские сады;
● супермаркеты;
● тренажёрные залы, спортивные секции для детей;
● аптеки и частные медицинские центры.
Такой подход к организации придомовой территории упрощает жизнь собственников квартир. Благодаря близости образовательных учреждений, дети могут спать дольше, зная, что школа находится неподалёку, что, в свою очередь облегчает жизнь родителям.
Жилые комплексы бизнес и премиум класса больше похожи на небольшие городки с собственной инфраструктурой. На первых этажах часто располагаются магазины, кафе, салоны красоты и игровые комнаты.
Большинство современных комьюнити — это не только жилые помещения и придомовая территория. Обычно во дворе таких комплексах или в шаговой доступности от них находятся все наиболее значимые объекты социальной инфраструктуры, такие как:
● школы и детские сады;
● супермаркеты;
● тренажёрные залы, спортивные секции для детей;
● аптеки и частные медицинские центры.
Такой подход к организации придомовой территории упрощает жизнь собственников квартир. Благодаря близости образовательных учреждений, дети могут спать дольше, зная, что школа находится неподалёку, что, в свою очередь облегчает жизнь родителям.
Жилые комплексы бизнес и премиум класса больше похожи на небольшие городки с собственной инфраструктурой. На первых этажах часто располагаются магазины, кафе, салоны красоты и игровые комнаты.
Возможность увеличить инвестиционный капитал
Новостройки Сочи — это дополнительный источник дохода. Наиболее выгодными инвестиционными стратегиями получения прибыли являются:
● покупка квартиры на начальных этапах строительства с целью перепродажи;
● покупка для дальнейшей аренды.
В первом случае новостройки в Сочи от застройщика могут принести от 10 до 15% стоимости квартиры. Такая стратегия позволяет относительно быстро вернуть вложенные деньги.
Покупка с целью аренды имеет длительный срок возврата инвестиций. Но в этом случае нужно отталкиваться от актуальной стоимости аренды. Например, за три последних месяца 2023 года стоимость долгосрочной аренды в Сочи увеличилась более чем на 15%. Это отличный показатель, который, по мнению специалистов компании ProStore Недвижимость, будет постепенно увеличиваться.
● покупка квартиры на начальных этапах строительства с целью перепродажи;
● покупка для дальнейшей аренды.
В первом случае новостройки в Сочи от застройщика могут принести от 10 до 15% стоимости квартиры. Такая стратегия позволяет относительно быстро вернуть вложенные деньги.
Покупка с целью аренды имеет длительный срок возврата инвестиций. Но в этом случае нужно отталкиваться от актуальной стоимости аренды. Например, за три последних месяца 2023 года стоимость долгосрочной аренды в Сочи увеличилась более чем на 15%. Это отличный показатель, который, по мнению специалистов компании ProStore Недвижимость, будет постепенно увеличиваться.
Поможем с ипотекой на результат
Более 50% наших клиентов приобретают объект с помощью ипотечного брокера. Доверьте ему оформление заявки в несколько банков для получения наиболее выгодных условий
Смотрите также
Читайте полезные статьи и развивайтесь в сфере недвижимости вместе с нами