Мы на связи
+7 (862) 279-28-40
+7 (862) 279-28-40
❯
❯
❯
❯
Мы на связи
Смотреть видео обзор
Сдача 1-й очереди 2 кв. 2027
Готовность
Azimut Hotels, Domina Group, Cosmos Hotels, Alean Collection
Отельные операторы
ПВ 20% и траншевая ипотека до 25.12.2026
Рассрочка
ФЗ-214
сделка с эскроу-счётом
/
/
МЕНЮ
Продажа апартаментов 4 и 5 ★ под управлением известных отельных операторов в 500 метрах от моря!
Успейте на цены котлована!
Успейте на цены котлована!
Гостиничный кластер Лучи в Анапе
для инвестиций
для отдыха
Лучи анапа
расчёт доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчёту от застройщика
+ БОНУС
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит актуальные на сегодня цены в течение 10 минут.
Скачайте презентацию и цены
ГК Лучи — курортный кластер на Черноморском побережье
Проект состоит из гостиничных комплексов, отелей и резиденций под управлением российских отельных операторов Alean Collection, AZIMUT Hotels, COSMOS, а также итальянского оператора Domina Hotels
площадь территории
32 Га
9
отелей категории 4 и 5★
гостиничных номеров
7 000
О ПРОЕКТЕ
От эксперта ProStore Светланы Васильевой
Видеообзор Лучи
до ТРЦ «Красная Площадь»
30 мин
10 мин
до автовокзала
до Аэропорта
15 мин
5 мин
пешком до пляжа
Удобное расположение
Инвестиции
От застройщика
От эксперта
Сравните 2 прогноза окупаемости объекта
Рентабельность при сдаче в аренду
до 16%
до 47 %
Валовая операционная прибыль проекта
Прогноз доходности от застройщика
Оценка одного, «своего» комплекса и его локации;
Один, чаще всего оптимистичный, прогноз доходности;
Прогноз на основе реальной загрузки и цене аналогов
7+ лет опыта в инвестициях в курортную недвижимость
Рентабельность при сдаче в аренду
до _ %
до _ %
Валовая операционная прибыль проекта
Прогноз доходности от эксперта
?
?
2−3 сценария окупаемости, в т. ч. пессимистичный;
Сравнение с аналогами по концепции, локации, отельному оператору и методу распределения дохода;
Всего в 600 метрах от моря — всё для комфортной жизни и отдыха: аквапарк, SPA, медцентр, рестораны, детские зоны, спортивные площадки и песчаный пляж Джемете
Инфраструктура
Фитнес-залы и воркаут площадки
Медицинская клиника
ГК Лучи — круглогодичный курорт с богатой инфраструктурой и известными отельными операторами
Конгресс-холл вместимость 1500 человек
Бассейны с подогревом и аквапарк 50 000 м2
Детский городок 3000 м2
Прогулочная набережная 2,5 км.
Торговая галерея
Узнайте актуальные цены прямо сейчас
Номера премиум-класса ГК Лучи
Планировки
26 - 118
м2
ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ
Студии
26,51 - 38,88 м²
1-к номера
49,87-110,31 м²
2-к номера
66,45 - 91,21 м²
3-к номера
118,94 м²
В стоимость гостиничного номера входит качественный ремонт, сантехника, бытовая техника, мебель, декор и даже текстиль
ШОУРУМ
Примеры дизайна номеров
полная комплектация
ремонт
на променад
Вид
Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж
Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или до 30% ниже
преимущества
7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи
Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь
Делаем независимый расчёт доходности и проверяем лично обещания застройщиков
Ипотечный брокер оформит заявки в несколько банков и поможет получить наиболее выгодные условия
Действуем в ваших интересах, честно рассказывая о плюсах и минусах объекта
Договоримся о лучших условиях покупки для вас
Полное юридическое сопровождение сделки от специалиста — 0 ₽
от застройщика ПВ 20%
Рассрочка
траншевая до 25.12.2026
Ипотека
Надёжный застройщик
- Реализация проекта полностью соответствует Генплану Анапы;
- Проект осуществляется в полном соответствии с требованиями ФЗ-214;
- На все объекты получены разрешения на строительство;
- Земельный участок в собственности застройщика;
- Строительство в рамках проектного финансирования ПАО «Сбербанк»;
- Гарантии прозрачности и надежности на каждом этапе реализации проекта.
Вертикаль-инвест и ADM Group
Надежность и законность
Репутация и опыт
- 20+ предприятий, входящих в состав холдинга;
- 100+ успешно реализованных проектов;
- 1 000 000 м² возведенных площадей.
Все корпуса курорта находятся под управлением лучших отельных операторов России и Европы
отельные операторы ГК Лучи
Azimut Hotels
Domina Group
Alean Collection
Cosmos Hotels
Признанное качество
65 отелей в 45 городах России и мира. 20 лет опыта в управлении
- Победитель национальной премии «Бренд года в России» в категории «Гостиничный бизнес и туризм» (2023, 2024).
- Победитель в номинации «Лучшая управляющая компания» и «Лучшее для России. Развитие регионов».
- Получил награды HR Brand of the Year и INDEX BBT 2024 в категории гостиничных сетей
Награды
Azimut Hotels
Российская сеть отелей с широкой географией, предлагающая комфортный отдых и деловое размещение в крупных городах и популярных туристических локациях. Сеть активно развивается и регулярно открывает новые объекты по всей стране
- Три престижные награды AFASU Golden Awards: «Лучший интегрированный гостиничный сервис», «Лучший выдающийся генеральный менеджер» и «Лучшие и самые долгосрочные безопасные иностранные инвестиции в Шарм-эль-Шейхе» (2024).
- Международные награды Luxury Lifestyle Award, Haute Grandeur Global Awards и Green Star Hotel Certification за устойчивое развитие и высокий уровень сервиса
Награды
Признанное качество
8 отелей под управлением в РФ, Италии, Германии и Египте. 35 лет опыта в управлении
Международный отельный бренд с акцентом на высокий уровень сервиса, элегантный интерьер и комплексный подход к организации отдыха. Курорты Domina сочетают современный комфорт с атмосферой уюта и внимания к деталям.
Domina Group
- «Островок! Guests’ Choice 2024» в специальной номинации «Открытие года»
- Travel Time Awards 2024 в номинации «Лучший бутик-отель»
- Премия PR Insider Travel Awards 2024 «Осознанные путешествия» — победа в номинации «Бережное отношение к окружающей среде»
Награды
Признанное качество
33 отеля под управлением в РФ, Чехии и Италии. 9 лет опыта в управлении.
Федеральный гостиничный оператор, объединяющий отели различного формата — от городских до курортных. Cosmos уделяет особое внимание качеству обслуживания, архитектурной идентичности объектов.
Cosmos Hotels
- «Цифровое гостеприимство» (2024) Премия от портала TopHotels за технологическую оснащённость и онлайн-сервисы.
- 3-е место «Курортный олимп» Ежегодный конкурс в Краснодарском крае для профессионалов санаторно-курортной отрасли.
Награды
Признанное качество
15 отелей под управлением в 7 городах России. 20 лет опыта в управлении.
Российская курортная сеть, специализирующаяся на семейном отдыхе формата Ultra All Inclusive с акцентом на сервис, развлечение и оздоровление.
Alean Collection
БОНУС
Два расчёта годовой доходности: от независимого эксперта и от застройщика. Сравните цифры и срок окупаемости.
Покажем варианты по видеосвязи и расскажем о всех минусах объекта, о которых умолчит застройщик
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ТОП ЖК
Посмотрите ТОП-5 апартаментов
для инвестиций с оценкой от эксперта с 7-летним опытом
Получите презентацию прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт свяжется с вами в течении 10 минут, чтобы рассказать об акциях в комплексе.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Запишитесь на консультацию от наших экспертов
Наш эксперт расскажет о плюсах и минусах объекта и предложит варианты в аналогичных комплексах
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Мы понимаем усталость от навязчивых звонков
Наш эксперт дозвонится вам только 1 раз, сориентирует в сложном рынке города и удалит ваш номер, если вы ещё не готовы к покупке!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Ознакомьтесь с планировками комплекса
После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальный прайс в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на номера-студии сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на 1-комнатные номера сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на 2-комнатные номера сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на 3-комнатные номера сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Сравните 2 расчёта доходности объекта:
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит 2 расчета доходности. От застройщика и от практикующего инвестора с 7-летним опытом в недвижимости.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности