▲

Смотреть видеообзор

Сдача 1-й очереди 2 кв. 2027

Готовность

Azimut Hotels, Domina Group, Cosmos Hotels, Alean Collection

Отельные операторы

ПВ 20% и траншевая ипотека до 25.12.2026

Рассрочка

ФЗ-214

сделка с эскроу-счётом

/

Главная страница

Апартаментные комплексы

/

Лучи

Скачать презентацию

Продажа апартаментов 4 и 5 ★ под управлением известных отельных операторов в 500 метрах от моря!
Успейте на цены котлована!

Гостиничный кластер Лучи в Анапе

для инвестиций

для отдыха

Лучи анапа

расчёт доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчёту от застройщика

+ БОНУС

Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов

Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит актуальные на сегодня цены в течение 10 минут.

Скачайте презентацию и цены

ГК Лучи — курортный кластер на Черноморском побережье

Проект состоит из гостиничных комплексов, отелей и резиденций под управлением российских отельных операторов Alean Collection, AZIMUT Hotels, COSMOS, а также итальянского оператора Domina Hotels

площадь территории

32 Га

9

отелей категории 4 и 5★

гостиничных номеров

7 000

О ПРОЕКТЕ

От эксперта ProStore Светланы Васильевой

Видеообзор Лучи

до ТРЦ «Красная Площадь»

30 мин

10 мин

до автовокзала

до Аэропорта

15 мин

5 мин

пешком до пляжа

Удобное расположение

Инвестиции

От застройщика

От эксперта

Сравните 2 прогноза окупаемости объекта

Рентабельность при сдаче в аренду

до 16%

до 47 %

Валовая операционная прибыль проекта

Прогноз доходности от застройщика

Получить 2 расчета доходности

Оценка одного, «своего» комплекса и его локации;

Один, чаще всего оптимистичный, прогноз доходности;

Получить 2 расчета доходности

Прогноз на основе реальной загрузки и цене аналогов

7+ лет опыта в инвестициях в курортную недвижимость

Рентабельность при сдаче в аренду

до _ %

Валовая операционная прибыль проекта

Прогноз доходности от эксперта

?

2−3 сценария окупаемости, в т. ч. пессимистичный;

Сравнение с аналогами по концепции, локации, отельному оператору и методу распределения дохода;

Всего в 600 метрах от моря — всё для комфортной жизни и отдыха: аквапарк, SPA, медцентр, рестораны, детские зоны, спортивные площадки и песчаный пляж Джемете

Инфраструктура

Фитнес-залы и воркаут площадки

Медицинская клиника

ГК Лучи — круглогодичный курорт с богатой инфраструктурой и известными отельными операторами

Конгресс-холл вместимость 1500 человек

Бассейны с подогревом и аквапарк 50 000 м2

Детский городок 3000 м2

Прогулочная набережная 2,5 км.

Торговая галерея

Узнать цены

Узнайте актуальные цены прямо сейчас

Номера премиум-класса ГК Лучи

Планировки

26 - 118

м2

ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ

Узнать цену

Студии

26,51 - 38,88 м²

Узнать цену

1-к номера

49,87-110,31 м²

Узнать цену

2-к номера

66,45 - 91,21 м²

Узнать цену

3-к номера

118,94 м²

Получить планировки

В стоимость гостиничного номера входит качественный ремонт, сантехника, бытовая техника, мебель, декор и даже текстиль

ШОУРУМ

Примеры дизайна номеров

полная комплектация

ремонт

на променад

Вид

Не хочу, чтобы мне звонили

Получить консультацию

Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж

Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или до 30% ниже

преимущества

7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи

Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь

Делаем независимый расчёт доходности и проверяем лично обещания застройщиков

Ипотечный брокер оформит заявки в несколько банков и поможет получить наиболее выгодные условия

Действуем в ваших интересах, честно рассказывая о плюсах и минусах объекта

Договоримся о лучших условиях покупки для вас

Полное юридическое сопровождение сделки от специалиста — 0 ₽

от застройщика ПВ 20%

Рассрочка

траншевая до 25.12.2026

Ипотека

Надёжный застройщик

Реализация проекта полностью соответствует Генплану Анапы;
Проект осуществляется в полном соответствии с требованиями ФЗ-214;
На все объекты получены разрешения на строительство;
Земельный участок в собственности застройщика;
Строительство в рамках проектного финансирования ПАО «Сбербанк»;
Гарантии прозрачности и надежности на каждом этапе реализации проекта.

Вертикаль-инвест и ADM Group

Надежность и законность

Репутация и опыт

20+ предприятий, входящих в состав холдинга;
100+ успешно реализованных проектов;
1 000 000 м² возведенных площадей.

Все корпуса курорта находятся под управлением лучших отельных операторов России и Европы

отельные операторы ГК Лучи

Azimut Hotels

Domina Group

Alean Collection

Cosmos Hotels

Признанное качество

65 отелей в 45 городах России и мира. 20 лет опыта в управлении

Победитель национальной премии «Бренд года в России» в категории «Гостиничный бизнес и туризм» (2023, 2024).
Победитель в номинации «Лучшая управляющая компания» и «Лучшее для России. Развитие регионов».
Получил награды HR Brand of the Year и INDEX BBT 2024 в категории гостиничных сетей

Награды

Azimut Hotels

Российская сеть отелей с широкой географией, предлагающая комфортный отдых и деловое размещение в крупных городах и популярных туристических локациях. Сеть активно развивается и регулярно открывает новые объекты по всей стране

Три престижные награды AFASU Golden Awards: «Лучший интегрированный гостиничный сервис», «Лучший выдающийся генеральный менеджер» и «Лучшие и самые долгосрочные безопасные иностранные инвестиции в Шарм-эль-Шейхе» (2024).
Международные награды Luxury Lifestyle Award, Haute Grandeur Global Awards и Green Star Hotel Certification за устойчивое развитие и высокий уровень сервиса

Награды

Признанное качество

8 отелей под управлением в РФ, Италии, Германии и Египте. 35 лет опыта в управлении

Международный отельный бренд с акцентом на высокий уровень сервиса, элегантный интерьер и комплексный подход к организации отдыха. Курорты Domina сочетают современный комфорт с атмосферой уюта и внимания к деталям.

Domina Group

«Островок! Guests’ Choice 2024» в специальной номинации «Открытие года»
Travel Time Awards 2024 в номинации «Лучший бутик-отель»
Премия PR Insider Travel Awards 2024 «Осознанные путешествия» — победа в номинации «Бережное отношение к окружающей среде»

Награды

Признанное качество

33 отеля под управлением в РФ, Чехии и Италии. 9 лет опыта в управлении.

Федеральный гостиничный оператор, объединяющий отели различного формата — от городских до курортных. Cosmos уделяет особое внимание качеству обслуживания, архитектурной идентичности объектов.

Cosmos Hotels

«Цифровое гостеприимство» (2024) Премия от портала TopHotels за технологическую оснащённость и онлайн-сервисы.
3-е место «Курортный олимп» Ежегодный конкурс в Краснодарском крае для профессионалов санаторно-курортной отрасли.

Награды

Признанное качество

15 отелей под управлением в 7 городах России. 20 лет опыта в управлении.

Российская курортная сеть, специализирующаяся на семейном отдыхе формата Ultra All Inclusive с акцентом на сервис, развлечение и оздоровление.