К основному контенту
Смотреть видеообзор
сдача 3 кв. 2025 г.
Готовность
иконка 4
премиальный сервис в приложении
Nedvex Resort
иконка 3
для озеленения под прозрачной крышей
1200 растений
иконка 2
Рассрочка
от застройщика, возврат НДС
иконка 1
/
/
Заработайте от 20% на перепродаже или от 1 млн ₽ на сдаче в аренду. Эксклюзивно от партнера застройщика: 30 видовых номеров!

Статусный отель Atrium 4★ у Дендрария в комплексе с атриумом

для инвестиций
для отдыха
ГК Atrium 4★
+7
расчёт доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчёту от застройщика
+ БОНУС
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит актуальные на сегодня цены в течение 10  минут.

Скачайте презентацию и цены

Скачать презентацию ГК Корсаков

Atrium 4★ — Апартаментный комплекс, вдохновленный природой

Архитектурный проект бюро DBA Group
этажей в комплексе
6
251
количество номеров
высота потолков
3,1–5,5 м²

О ПРОЕКТЕ

От эксперта ProStore Светланы Васильевой

Видеообзор Atrium Avenue 4★

до красной поляны
51 мин
14 мин
до морвокзала
пешком до моря
20 мин
18 мин
до аэропорта

Удобное расположение Atrium 4★

Инвестиции

От застройщика
От эксперта

Сравните 2 прогноза окупаемости объекта

Минимальный чистый доход от аренды
1,43 млн. ₽
от +21%
Среднегодовая рентабельность проекта

Прогноз доходности от застройщика

Оценка одного, «своего» комплекса и его локации;
Один, чаще всего оптимистичный, прогноз доходности;
Прогноз на основе реальной загрузки и цене аналогов
7+ лет опыта в инвестициях в курортную недвижимость

Прогноз доходности от эксперта

Минимальный чистый доход от аренды
_ млн. ₽
?
от +__%
Среднегодовая рентабельность проекта
?
2−3 сценария окупаемости, в т. ч. пессимистичный;
Сравнение с аналогами по концепции, локации, отельному оператору и методу распределения дохода;

Инфраструктура и территория

Отель Атриум — 2 здания, объединенные естественным светом

Атриум — 8 этажей света, стеклянный потолок, зимний сад
Подогреваемый бассейн
150 метров до Дендрария, 1800+ растений в отеле
Лаунж-зоны с «живой стеной» из растений
Конгресс-холл и конференц-залы
Игровые площадки для детей
Узнайте актуальные цены прямо сейчас
Фитнес-клуб World Class с премиальными тренажерами

Планировочные решения номеров в ГК Atrium 4★

Планировки
16 - 79
м2
ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ

Номера 2-х уровневые

37,1-103,9 м²

Номера с балконом

16,4 - 52,2 м²

Номера с террасой

18,6 - 63,7 м²
Премиальные шумоизоляционные материалы и бесшумные лифты в отеле. Интерьеры выполнены из натуральных износостойких материалов.

ШОУРУМ

Примеры дизайна номеров

полная комплектация
ремонт
на парк
Вид
Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж
Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или до 30% ниже

преимущества

7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи
Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь
Делаем независимый расчёт доходности и проверяем лично обещания застройщиков
Ипотечный брокер оформит заявки в несколько банков и поможет получить наиболее выгодные условия
Действуем в ваших интересах, честно рассказывая о плюсах и минусах объекта
Договоримся о лучших условиях покупки для вас
Полное юридическое сопровождение сделки от специалиста — 0 ₽
от застройщика

Рассрочка

иконка 2
стандартные условия

Ипотека

иконка 1
Надёжный застройщик
На счету застройщика 5 сданных объектов общей площадью около 80,000 м². В стадии строительства находятся еще 3 проекта.
Комплекс аккредитован самыми крупными банками.

Nedvex Development

Объекты
Аккредитация
Законность
Объект построен в полном соответствии со всеми федеральными и региональными законами.

Verdi 4★

Другие объекты застройщика:

Моне 4★

Volna Resort Residence & SPA 5★

Сдан
Сочи, улица Ленина, 217А
Сдан
Сочи, Курортный проспект, 53
Сдача 2028 г
Сочи, улица Ленина, 219А
Эффективное управление
Nedvex Resort специализируется на управлении коммерческой недвижимостью, обеспечивая стабильный доход для инвесторов

отельный оператор Nedvex Resort

  • Отель «Моне» (Курортный городок, Сочи) – 40 000 гостей за 2024 год.
  • Отель «Verdi» (центр Сочи) – 36 000 гостей, рост +44%
Доходность и надежность
  • Среднегодовая загрузка – 68% (+13% в 2024).
  • Загрузка сезона 2023 – 76%, сезона 2024 – 86%
Доказанная эффективность
Надёжный отельный оператор
Комплекс Volna находится под управлением ведущего отельного оператора Nedvex Resort, который обеспечивает высочайший уровень сервиса и эффективное управление.
иконка zont hotel group

ООО УК АТРИУМ

Своя управляющая компания
Управляющая компания обеспечивает комфорт гостей через мобильное приложение, позволяющее быстро решать бытовые вопросы. Сервис работает 24/7, а принцип «одного окна» делает все процессы прозрачными и удобными. УК обеспечивает бесперебойную работу всех инженерных систем, сервисных служб и инфраструктуры отеля.

Смотрите также

Grand Hotel Agoy Resort & SPA 5★

Моне 4★

Volna Resort Residence & SPA 5★

БОНУС
Два расчёта годовой доходности: от независимого эксперта и от застройщика. Сравните цифры и срок окупаемости.
Покажем варианты по видеосвязи и расскажем о всех минусах объекта, о которых умолчит застройщик
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ТОП ЖК

Посмотрите ТОП-5 апартаментов
для инвестиций с оценкой от эксперта с 7-летним опытом

12
8 млн ₽
50+ млн ₽
+7