Мы на связи
+7 (862) 279-28-40
+7 (862) 279-28-40
Позвоним в удобное вам время
Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Смотреть видеообзор
сдача 3 кв. 2025 г.
Готовность
премиальный сервис в приложении
Nedvex Resort
для озеленения под прозрачной крышей
1200 растений
Рассрочка
от застройщика, возврат НДС
/
/
Заработайте от 20% на перепродаже или от 1 млн ₽ на сдаче в аренду. Эксклюзивно от партнера застройщика: 30 видовых номеров!
Статусный отель Atrium 4★ у Дендрария в комплексе с атриумом
для инвестиций
для отдыха
ГК Atrium 4★
расчёт доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчёту от застройщика
+ БОНУС
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит актуальные на сегодня цены в течение 10 минут.
Скачайте презентацию и цены
Atrium 4★ — Апартаментный комплекс, вдохновленный природой
Архитектурный проект бюро DBA Group
этажей в комплексе
6
251
количество номеров
высота потолков
3,1–5,5 м²
О ПРОЕКТЕ
От эксперта ProStore Светланы Васильевой
Видеообзор Atrium Avenue 4★
до красной поляны
51 мин
14 мин
до морвокзала
пешком до моря
20 мин
18 мин
до аэропорта
Удобное расположение Atrium 4★
Инвестиции
От застройщика
От эксперта
Сравните 2 прогноза окупаемости объекта
Минимальный чистый доход от аренды
1,43 млн. ₽
от +21%
Среднегодовая рентабельность проекта
Прогноз доходности от застройщика
Оценка одного, «своего» комплекса и его локации;
Один, чаще всего оптимистичный, прогноз доходности;
Прогноз на основе реальной загрузки и цене аналогов
7+ лет опыта в инвестициях в курортную недвижимость
Прогноз доходности от эксперта
Минимальный чистый доход от аренды
_ млн. ₽
?
от +__%
Среднегодовая рентабельность проекта
?
2−3 сценария окупаемости, в т. ч. пессимистичный;
Сравнение с аналогами по концепции, локации, отельному оператору и методу распределения дохода;
Инфраструктура и территория
Отель Атриум — 2 здания, объединенные естественным светом
Атриум — 8 этажей света, стеклянный потолок, зимний сад
Подогреваемый бассейн
150 метров до Дендрария, 1800+ растений в отеле
Лаунж-зоны с «живой стеной» из растений
Конгресс-холл и конференц-залы
Игровые площадки для детей
Узнайте актуальные цены прямо сейчас
Фитнес-клуб World Class с премиальными тренажерами
Планировочные решения номеров в ГК Atrium 4★
Планировки
16 - 79
м2
ПЛОЩАДЬ НОМЕРОВ
Номера 2-х уровневые
37,1-103,9 м²
Номера с балконом
16,4 - 52,2 м²
Номера с террасой
18,6 - 63,7 м²
Премиальные шумоизоляционные материалы и бесшумные лифты в отеле. Интерьеры выполнены из натуральных износостойких материалов.
ШОУРУМ
Примеры дизайна номеров
полная комплектация
ремонт
на парк
Вид
Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж
Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или до 30% ниже
преимущества
7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи
Подберём район и инфраструктуру, с учётом ваших планов на жизнь
Делаем независимый расчёт доходности и проверяем лично обещания застройщиков
Ипотечный брокер оформит заявки в несколько банков и поможет получить наиболее выгодные условия
Действуем в ваших интересах, честно рассказывая о плюсах и минусах объекта
Договоримся о лучших условиях покупки для вас
Полное юридическое сопровождение сделки от специалиста — 0 ₽
от застройщика
Рассрочка
стандартные условия
Ипотека
Надёжный застройщик
На счету застройщика 5 сданных объектов общей площадью около 80,000 м². В стадии строительства находятся еще 3 проекта.
Комплекс аккредитован самыми крупными банками.
Nedvex Development
Объекты
Аккредитация
Законность
Объект построен в полном соответствии со всеми федеральными и региональными законами.
Verdi 4★
Другие объекты застройщика:
Моне 4★
Volna Resort Residence & SPA 5★
Сдан
Сочи, улица Ленина, 217А
Сочи, улица Ленина, 217А
Сдан
Сочи, Курортный проспект, 53
Сочи, Курортный проспект, 53
Сдача 2028 г
Сочи, улица Ленина, 219А
Сочи, улица Ленина, 219А
Эффективное управление
Nedvex Resort специализируется на управлении коммерческой недвижимостью, обеспечивая стабильный доход для инвесторов
отельный оператор Nedvex Resort
- Отель «Моне» (Курортный городок, Сочи) – 40 000 гостей за 2024 год.
- Отель «Verdi» (центр Сочи) – 36 000 гостей, рост +44%
Доходность и надежность
- Среднегодовая загрузка – 68% (+13% в 2024).
- Загрузка сезона 2023 – 76%, сезона 2024 – 86%
Доказанная эффективность
Надёжный отельный оператор
Комплекс Volna находится под управлением ведущего отельного оператора Nedvex Resort, который обеспечивает высочайший уровень сервиса и эффективное управление.
ООО УК АТРИУМ
Своя управляющая компания
Управляющая компания обеспечивает комфорт гостей через мобильное приложение, позволяющее быстро решать бытовые вопросы. Сервис работает 24/7, а принцип «одного окна» делает все процессы прозрачными и удобными. УК обеспечивает бесперебойную работу всех инженерных систем, сервисных служб и инфраструктуры отеля.
БОНУС
Два расчёта годовой доходности: от независимого эксперта и от застройщика. Сравните цифры и срок окупаемости.
Покажем варианты по видеосвязи и расскажем о всех минусах объекта, о которых умолчит застройщик
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ТОП ЖК
Посмотрите ТОП-5 апартаментов
для инвестиций с оценкой от эксперта с 7-летним опытом
Получите презентацию прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт свяжется с вами в течение 10 минут, чтобы рассказать об акциях в комплексе.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Запишитесь на консультацию от наших экспертов
Наш эксперт расскажет о плюсах и минусах объекта и предложит варианты в аналогичных комплексах
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Мы понимаем усталость от навязчивых звонков
Наш эксперт дозвонится вам только 1 раз, сориентирует в сложном рынке города и удалит ваш номер, если вы ещё не готовы к покупке!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Ознакомьтесь с планировками комплекса
После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальный прайс в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на номера с террасой прямо сейчас
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит актуальные цены и скидки дня в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на номера с балконом прямо сейчас
После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию, а актуальный прайс будет направлен в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Узнайте цены
на 2-х уровневые номера прямо сейчас
После заполнения формы вам будет направлена ссылка на презентацию, а актуальный прайс будет направлен в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Сравните 2 расчёта доходности объекта:
Вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт направит 2 расчета доходности. От застройщика и от практикующего инвестора с 7-летним опытом в недвижимости.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности