В среднем после сдачи дома в эксплуатацию стоимость квартиры увеличивается на 15-20%. Кажется, что выгода очевидна, но это лишь на первый взгляд. На самом деле перепродать такую квартиру будет достаточно сложно из-за малого количества программ льготного кредитования покупки недвижимости вторичного рынка.
Кроме этого, сегодня наблюдается тенденция снижения объема прибыли инвесторов, купивших квартиры на начальных этапах строительства жилого комплекса. Это связано со следующими факторами:
- замедление роста цен (максимальный пик был в 2020-2021 году после запуска программы льготного кредитования);
- увеличение ключевой ставки, которая стала причиной роста процентных ставок по ипотечным кредитам;
- уже на начальных этапах строительства застройщики предлагают инвесторам квартиры по завышенным ценам.
Несмотря на снижение прибыли, сделки купли-продажи сочинской недвижимости остаются наиболее привлекательным инвестиционным инструментом. Почему? Все просто: тренд на развитие внутреннего туризма продолжает набирать обороты популярности. Это означает, что инвестиции в курортную недвижимость всегда будут приносить собственникам стабильную прибыль.
Кроме этого, вложение денег в квартиры Сочи позволяют сохранить и приумножить первоначальный капитал. Инвестирование в криптовалюту или фондовые рынки, к сожалению, такие гарантии не предоставляет.