Есть еще один важный положительный момент: Условия траншевой ипотеки позволяют снизить нагрузку на бюджет покупателя.
Теперь про минусы:
- отсутствие возможности купить вторичный объект недвижимости или квартиру в доме, который недавно был сдан в эксплуатацию;
- относительно высокие ипотечные ставки по второму траншу;
- невозможность сочетать льготные программы с условиями траншевой ипотеки.
Не стоит забывать о том, что не все банки готовы оформлять такие ипотечные договоры. На сегодняшний день лидером в этой отрасли является Сбербанк, который охотно сотрудничает с топовыми российскими застройщиками.
Московский кредитный банк также запустил программу «Ипотека траншами» под залог недвижимости.